Vente Proposition diverse Vincennes 94300 , 120m² 860 000 €

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Vincennes Emplacement N°1 Restaurant Licence 4 120

Vincennes 94300 Centre-ville

Descriptif du bien

Vincennes Emplacement N°1 Restaurant Licence 4 120 m² Gros CA
Votre consultant vous propose une très belle affaire située au coeur de Vincennes, dans un emplacement premium avec fort passage et clientèle mixte résidentielle / bureaux.
Restaurant licence IV, d'une surface totale d'environ 120 m², composé de :
36 places assises en salle
14 places en terrasse
Grande cuisine de plain-pied, parfaitement organisée
Chambre froide
Gaz Triphasé
Établissement climatisé
Matériel & agencement premium aucun travaux à prévoir
Affaire exploitée dans d'excellentes conditions avec 1,2M de chiffre d'affaires annuel.
Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2031, loyer maîtrisé à 5 000 CC, très rare pour le secteur.
Idéal pour :
Brasserie moderne
Concept food premium / healthy / néo-bistrot
Groupe / enseigne souhaitant s'implanter dans Vincennes
Pro restaurateur cherchant un emplacement solide + gros flux
Dossier disponible sur demande.Contact : Eren TAMUR 07 82 29 89 56Pantheon Conseil Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris & Vincenneswww.pantheonconseil.com

Détails

Annonceur PANTHEON CONSEIL

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF1970-PAN

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 94300

Ville Vincennes

Quartier Centre-ville

Mise en ligne 26/11/25 03:53

Mise à jour 26/11/25 03:53

A propos du prix

Prix 860 000 €

Prix m² 7 167 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 120 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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860 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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