Vente Local professionnel Vincennes 94300 , 131m² 1 125 600 €

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MURS COMMERCIAUX (2 lots)

Vincennes 94300 Le Village

Descriptif du bien

Vincennes - MURS COMMERCIAUX (2 lots)

Lot 1: Restaurant, libre lors de la vente : Loyer possible 3200 HT & HC / mois
RDC de 45,47m² Carrez
CA 2024: 352K + extraction

Lot 2: Bureaux occupés: Loyers de 3200 HT & HC / mois
RDC de 89,58m² Carrez

Rendement locatif: 6% net de frais

Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37

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Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pierre-Alexandre Assié
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:

Détails

Annonceur Kapitol Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP265-KPITOL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 94300

Ville Vincennes

Quartier Le Village

Mise en ligne 10/01/26 03:23

Mise à jour 10/01/26 03:23

A propos du prix

Prix 1 125 600 €

Prix m² 8 593 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 131 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 125 600 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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