***L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** vous propose ce très bel appartement situé à Vincennes, à proximité du bois de Vincennes et au calme, à seulement 500 m du centre-ville / mairie.Au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, vous profiterez également d'un jardin de copropriété avec espace de jeux.
Traversant et lumineux, avec parquet en bois, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois belles chambres bien agencées, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un débarras, de WC séparés ainsi que d'une cave saine.
Belle construction avec isolation performante (DPE C). En très bon état, doté de nombreux rangements, il ne nécessite aucun travaux pour s'installer. Les diagnostics techniques ne présentent aucune anomalie.
Commerces, écoles, métro/RER et toutes les commodités à proximité immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.