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Appartement à vendre Vincennes

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Descriptif du bien

Bel appartement face au Bois de Vincennes – Rénovation haut de gamme & agencement optimisé

Situé avenue Foch à Vincennes, face au Bois, ce superbe 2 pièces de 57m², niché au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, a fait l'objet d'une rénovation complète (2021) réalisée avec goût, dans un style contemporain aux finitions soignées.

L'agencement a été entièrement repensé pour offrir un espace de vie fluide et ultra fonctionnel, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et une exposition plein sud.

La pièce de vie élégante se prolonge naturellement vers un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée et verdoyante sur le Bois, un cadre de vie rare et apaisant aux portes de Paris.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, conjugue design et praticité. Côté nuit, une chambre avec déco soignée, rangements sur mesure et salle d'eau attenante.

Parmi les prestations de confort : parquet en point de Hongrie, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage individuel, WC séparé, et une cave en sous-sol.

Un box fermé en sous-sol complète le bien, un atout rare à Vincennes.

Une localisation premium : à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports (métro & RER), dans un environnement verdoyant, calme et privilégié.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA160214-AGENTYSIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94300
Ville Vincennes
Quartier Le Centre
Mise en ligne 29/05/25 03:58
Mise à jour 29/05/25 03:58

A propos du prix

Prix 695 000 €
Prix m2 12 193 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 57 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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