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Les points clés :
Villy-le-Pelloux -
Autoroute à 2 min -
Annecy à 15 min -
Douane de Bardonnex à 15 min -
Maison de 2015 -
5 pièces - 4 chambres -
136 m2 habitables -
180 m2 utiles -
Terrain de 800 m2 -

Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette belle villa datant de 2015, située au coeur de Villy-le-Pelloux, à quelques pas des écoles, et à proximité directe de l'autoroute direction Annecy ou Genève.

D'une superficie habitable de 136 m2 pour 180 m2 utiles, elle dispose de 5 pièces principales et est composée comme ceci :

- Au rez : une superbe pièce de vie de près de 59 m2 avec salon, espace repas et cuisine haut de gamme NOLTE, un toilette indépendant, un placard et un bureau. Un grand garage attenant de 43 m2.

- A l'étage : un pallier avec placards, deux chambres avec placards, une salle de bain avec toilette, et une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilette.

- A l'extérieur : vous trouverez une belle terrasse donnant sur le jardin ainsi qu'une grande cour goudronnée.

La bâtisse est chauffée au sol via une pompe à chaleur au rez-de-chaussée , et par des radiateurs électriques à l'étage.

Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.