Appartement T3 Rénové avec Terrasses – Villy-le-Pelloux

Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² Loi carrez (77 m² au sol), entièrement rénové en 2023, situé au coeur du charmant village de Villy-le-Pelloux. Alliant modernité, confort et luminosité, ce bien offre un beau cadre de vie, à seulement quelques minutes des axes principaux.

L'appartement se compose d'un espace de vie chaleureux avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Deux terrasses viennent prolonger l'espace de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage (sur 2 niveaux), vous découvrirez :
• Deux chambres spacieuses et lumineuses
• Une salle d'eau moderne
• Des WC indépendants
• Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture

Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien, dans une ambiance sobre et contemporaine.

Les + de ce bien :
• 2 places de stationnement extérieures privées
• Une grande cave de 28 m²
• Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, accès autoroute

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement serein, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Intéressés ? Contactez Arnaud dès aujourd'hui pour plus d'information !

Mandat RP/339 - Nombre de lots habitables : 4 - Taxe Foncière 2025 : 737€ - Montant annuel charges : 100€ - Prix de Vente : 319 000€ - Honoraires charge : Vendeur - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 950 € et 1330 €, dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.