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MAISON INDIVIDUELLE 5P - 3CH - TERRAIN 305 M²

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Descriptif du bien

Secteur recherché et calme les Luats, charmante maison individuelle de 5 pièces (3 ch) comprenant 2 niveaux :
Au RDC : entrée avec grands placards, une chambre, cuisine d'été avec accès au jardin, cellier, chaufferie, garage fermé.
Etage : entrée desservant un séjour/salle à manger très lumineux et traversant avec balcon à l'avant et à l'arrière, une cuisine indépendante équipée , 2 chambres sur balcon , une salle de bains, wc séparé.
Grenier aménageable d'une surface d'environ 70 m² avec plancher béton et arrivée eau + électricité (possibilité chambres et point d'eau)
Le jardin de 305 m² est entièrement clos, sans vis à vis et bien exposé.
Prestations : chauffage fioul, double vitrage PVC dans les chambres, isolation intérieure faite.
A proximité du RER E Villiers sur Marne / Plessis Trévise, Ecole maternelle Primaire, Proche Grand Paris Ligne 15 et commerces. Beau potentiel, à visiter !



Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Clothilde CHAUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 524.732.302
RCP MMA n°149787758

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM621-GOODLINKIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94350
Ville Villiers-sur-Marne
Quartier Les Luats
Mise en ligne 04/08/25 03:01
Mise à jour 04/08/25 03:01
A Proximité Les Luats

A propos du prix

Prix 382 000 €
Prix m2 3 939 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 97 m2
Surface du terrain 314 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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