EXCEPTIONNEL ET TRES RARE SUR LE SECTEUR : Votre agence LOGER - IMMO vous propose une magnifique meulière classée de style 'Art Nouveau' dans les années 1910.

La maison se situe à 5 minutes à pied du CENTRE-VILLE de Villiers-sur-Marne et à 10 minutes du RER E.

Vous retrouverez dans cette propriété de 210 m² habitables, tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures et cheminées en marbre.

Edifiée sur une parcelle de 840 m², elle dispose également d'une dépendance et d'une piscine.

Elle comprend au sous-sol, de nombreux rangements, une chaufferie et une buanderie.
Au rez-de chaussée, une grande entrée desservant sur un double séjour, une cuisine, un bureau et un WC indépendant.
Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage, une entrée, une cuisine américaine, deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Il est possible de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception !

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 791 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7180.00 € et 9716.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGER-IMMO : Edgar BELLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 210 201
RCP ACI11787