Découvrez cette charmante maison ancienne de 1950, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 75 m² habitables et son terrain de 205 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé.

Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle, prêt à être transformé selon vos goûts. Les quatre pièces, dont trois chambres, vous offrent suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La cuisine indépendante, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur chaleureux de votre maison.

Le jardin privatif est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison offre une toile vierge pour votre créativité. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Située à seulement 5 minutes à pied d'une crèche et d'un arrêt de bus, cette maison est parfaitement intégrée dans un environnement familial et pratique. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et des parcs pour des moments de détente en plein air. Les collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité moderne.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROJETS IMMOBILIERS - Agentys : Antony BOYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)