Imaginez-vous vivre dans une maison ancienne, pleine de caractère et de potentiel ?

Avec une surface habitable de 115 m² et une surface au sol de 187 m², cette demeure vous offre un espace généreux pour exprimer votre créativité et votre style. Située sur un terrain de 612 m², cette propriété vous promet des moments de détente et de tranquillité en plein air.

Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation. La cuisine, déjà aménagée et équipée, vous permettra de commencer à cuisiner dès votre emménagement avec une véranda d'environ 30m² ainsi qu'un accès directe aux extérieurs.
Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs avec un accès indépendant (type studio).

Bien que l'état intérieur nécessite des travaux, cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des arrêts de bus, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied du RER E GARE DE VILLIERS SUR MARNE.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2672.00 € et 3616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Joanna DA GRACA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 511 670