Votre agence LOGER – IMMO vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 79,28 m², en excellent état, situé dans une copropriété récente (2019).

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dégagement ainsi que d'un grand balcon, donnant au calme, sur le jardin.

Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement en sous-sol.

L'appartement est actuellement loué jusqu'au 1er mars 2027, pour un montant mensuel de 1 048,92 € + 175 € de charges, soit un total de 1 223,92 € charges comprises.

Le tout est situé à proximité des commerces, écoles, arrêts de bus, du Parc Friedberg, et à seulement 1 100 m du RER E – Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.