IMONET - KUBIMMO présente un beau duplex en dernier étage !
Idéalement situé dans une résidence calme à proximité des commerces, ce magnifique appartement en duplex de 57,06 m² (Loi Carrez) saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle.
Situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie de 23,89 m², lumineuse et conviviale, ouvrant sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre de 20,35 m² avec placard intégré, offrant un véritable espace nuit confortable.
L'appartement dispose également de deux pièces d'eau : une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, ainsi que de deux WC pour plus de confort au quotidien.
Les prestations incluent des volets roulants électriques ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage (avec compteur individuel) ainsi que les charges générales de copropriété.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Ce bien rare allie le charme du duplex en dernier étage au confort moderne, dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !Contact : 06.71.45.24.02
Mandat IM1658

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 175 €. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 113 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781.00 € et 1057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.