L'Agence Logisvert vous propose un appartement DUPLEX COUP DE COEUR à VILLIERS-LE-BACLE.

Au calme, au coeur du village, appartement duplex entièrement rénové avec goût, d'env. 78 m² (90 m² habitables), alliant charme de l'ancien et confort moderne.

* Emplacement
- Commodités (écoles, centre ville,) à moins de 5'min à pied
- Accès facile et rapide aux axes routiers (N118, A6) et aux infrastructures du plateau de Saclay
- Future Ligne 18

* Caractéristiques de l'appartement
- Appartement entièrement réhabilité en 2024
- Charme de l'ancien avec poutres apparentes
- Séjour lumineux
- Cuisine à aménager
- 2 chambres
- Un espace bureau en mezzanine ou 3ème chambre
- Salle d'eau moderne
- Grand dressing

* Finitions et équipements
- Parquet chêne
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage électrique
- DPE C, logement parfaitement isolé
- 2 emplacements de parking extérieurs privatifs

* Informations financières et copropriété
- 329 000 euros frais d'agence inclus
- Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours
- Charges courantes de copropriété 700 € (hors fond travaux)/ an: eau froide, entretien parties communes, assurance parties communes

Bien rare sur le secteur!
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Avis google - 27/09/2024
'Excellente agence immobilière qui nous a accompagné dans l'achat de notre bien immobilier sur Bièvres. Un merci tout particulier à Emmanuelle, qui s'est toujours montrée disponible pour répondre à la moindre de nos demandes.'


Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 802.00 et 1084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.