Villié-Morgon, maison 149m2 sur 849m2de terrain et dépendances centre village.

Nichée au coeur d'un village de caractère, vivant et attractif toute l'année, avec toutes les commodités à proximités, venez découvrir cette maison 149 m² habitable, ancien lieu de production de vin, offrant un cachet unique et à fort potentiel :
- avec un grenier aménageable d'environ 85m²
_un ancien cuvage 5_(85m²)
-un atelier
-caves
-débarras et dortoir vendangeurs
La partie habitable comprant au RDC une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon avec une salle à manger te cheminée, un bureau, une chambre, salle de bains, WC et une véranda. A l'étage, 2 chambres et Salle d'eau / WC.

La parcelle de terrain de 849 m² est entièrement close.
La maison est raccordé au réseau d'assainissement collectif communal.
Chauffage gaz de ville + climatisations réversibles et cheminée.
Les huisseries sont en doubles vitrages.
Le bien est agrémenté d'un puits.

Au sein d'une commune reconnue pour son patrimoine viticole et son art de vivre à 20 min de l'autoroute du soleil, n'attendez plus et venez visiter cette jolie maison à fort potentiel !
Pour me contacter, Sophie Fromentin 06 61 81 31 43, agent commercial (RSAC 440 973 980) ou par mail à s.fromentin@pietrapolis.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)