En plein coeur du chaleureux village de Villeveyrac, l'agence Villemont Immobilier vous propose en exclusivité une maison mitoyenne en duplex de 5 pièces, situé au premier et dernier étage d'une charmante maison de village.

Ce bien d'une superficie habitable de 103 m2, a récemment bénéficié d'une rénovation complète, alliant modernité et charme de l'ancien.
Au premier étage, vous disposerez d'un vaste séjour - salle à manger de 32m2 comprenant une cuisine professionnelle sur-mesure, incluse dans le mobilier. Grâce à une double exposition Est/Ouest, cette lumineuse pièce de vie offre un accès à une terrasse ensoleillée de 12m2.
Une chambre avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.

Parfaitement située dans le village, cette maison est à moins de 2 minutes à pied de l'ensemble des commerces.
Le stationnement est possible grâce à la présence de deux parking gratuits, situés à seulement 90 mètres de la maison.
A seulement 30 minutes en voiture de Montpellier, Villeveyrac est également à moins de 10km de l'échangeur d'autoroute de Poussan/Balaruc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Pour plus de renseignements, veuillez prendre contact avec Tison Benjamin au numéro suivant : 06 11 41 49 06.

Toute notre équipe reste joignable au 09 70 7091 00, ou bien sur : contact@villemontimmobilier.fr

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VILLEMONT : Négociateur investissements - Bruce AZOULAY
Carte T CPI 34022024000000021
RCP 105708080