Exclusivité x
Voir Photos (4)

EMPLACEMENT IDEAL T.1 de 23,40m2

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

À VOIR ABSOLUMENT – T1 lumineux, calme et bien placé – Gratte-Ciel, 5e étage avec ascenseur
Idéal investissement ou premier achat !
Ce charmant T1 de 23,40 m², situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue de 1962, bénéficie d'un emplacement central, au coeur du quartier prisé des Gratte-Ciel.

Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres exposées à l'Est et sans vis-à-vis, il se compose de :

d'un séjour confortable de 13 m² avec 2,70 m de hauteur sous plafond,

d'un coin cuisine de 5 m²,

d'une salle d'eau en bon état,

d'un WC séparé.

Ce bien est complété par une cave et un sous-sol.

Côté confort :

Chauffage urbain collectif avec eau froide incluse ? charges faibles (env. 65 €/mois)

Parties communes soignées

Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un réel potentiel de valorisation.

? Localisation idéale :

Métro A, Tram T6 et Bus au pied de l'immeuble

Commerces, restaurants, médecins, parcs à proximité immédiate

Un bien rare dans un secteur dynamique. À visiter rapidement !

? Raphaël Deflache
? Agence Pietrapolis
? RSAC 408 227 460
? 06 09 01 17 21

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 20880-PIETRAPOLIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69100
Ville Villeurbanne
Quartier Gratte Ciel
Mise en ligne 21/05/25 04:33
Mise à jour 21/05/25 04:33
A Proximité Gratte Ciel

A propos du prix

Prix 109 000 €
Prix m2 4 659 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 23.4 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Villeurbanne 69100

Similar Listing

Appartement T3 de 55m² - Rue Branly, Villeurbanne

Villeurbanne , 69100
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 180 000 €
Similar Listing

Appartement à vendre Villeurbanne

Villeurbanne , 69100
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 209 000 €
Similar Listing

Villeurbanne/Doua Salon de coiffure refait à neuf

Villeurbanne , 69100
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 88 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!