[À VILLEURBANNE] Une maison qui murmure le passé, et invite à écrire l'avenir…

Il est des lieux que l'on ne visite pas : on les ressent.
A cette adresse, derrière une façade aux teintes douces baignée de soleil, se cache une maison qui a vu passer les décennies sans jamais plier l'échine.
Construite avant 1949, elle a traversé les époques, les saisons et les histoires de vie, avec cette élégance discrète des bâtisses de caractère.

163 m² habitables, 230 m² de surface au sol… Et autant d'espace pour imaginer, créer, aimer.
6 chambres comme autant de possibles.
Un séjour aux volumes généreux, baigné de lumière, où le carrelage blanc résonne des rires d'hier et des promesses de demain.
Le bois de l'escalier, patiné par le temps, grince avec douceur sous les pas : il ne vous mène pas seulement à l'étage, mais vers les souvenirs enfouis et ceux à venir.

Sous les velux et les poutres apparentes, un second salon vous accueille, baigné de lumière zénithale, comme une serre intérieure pour faire éclore vos rêves.
Et là-haut, nichés sous les toits, de vastes combles aménagés attendent leur nouvelle vocation : atelier d'artiste, salle de jeu, chambre des songes ?

Une chambre est encore à nu, brute, inachevée. Et c'est une chance.
Car ici, tout n'est pas figé : vous êtes invités à participer à l'histoire, à y laisser votre empreinte.

Côté jardin, un couloir de verdure mène à un écrin extérieur, intime, bordé de murs végétaux, de roses et d'un abri discret.
Un lieu où l'on cultive, arrose, s'étend.
Un lieu où l'on respire.

Le chauffage au gaz veille en silence sur la maison, offrant un confort mesuré (classe C)

Cette maison n'est pas parfaite.
Mais elle est vraie. Authentique. Vivante.
Elle attend des mains pour la finir, des coeurs pour l'habiter, et des âmes pour la révéler.

Et si c'était vous ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière CESAR ET BRUTUS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Richard Sobolewski - Agent commercial : RSAC 884158593
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Réf: RS-7644



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1140.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.