EXCLUSIVITE. Au calme d'une impasse, sur une parcelle de 304m², venez découvrir ce véritable coup de coeur!! Maison proposant 113.24m² habitables en parfait état , rénovée en 2018 + un sous/sol de 43m² avec une hauteur de 2m. Cette maison vous propose: Un beau séjour baigné de lumière + espace cuisine US équipée haut de gamme pour une surface totale de 44m², 3 chambres avec parquet et placards, une salle de bains, une salle d'eau et 2 Wc. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un très bel espace vert, une terrasse en béton désactivé.

Belles prestations (double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, chaudière gaz à condensation, alarme, cuisine entièrement équipée, puits avec pompe pour votre arrosage, etc...).

Proches métros (A 6 minutes à pied des stations Cusset et Flachet), commerces , Collège BETH MENAHEM à 4 min à pied, Collège et Lycée MONTESSORI à 8 min à pied). Disponible immédiatement.

DPE :C
GES :C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d'agence inclus : 555 000€
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950€ et 1200€, prix moyens indexés au 1er Janvier 2021.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Votre conseiller: Benjamin SUTTER: 06.27.25.92.03

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 08-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)