Maison Traditionnelle de Charme - Un Refuge Idéal pour la Famille

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un véritable havre de paix et de confort, située dans un environnement privilégié. Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2013, cette propriété de 180 m² habitables sur un terrain de 561 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 53 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La hauteur sous plafond de 2,78 m ajoute une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce. La maison, répartie sur deux niveaux, compte 8 pièces, dont 6 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille et les amis.

La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les 2 salles d'eau et la salle de bains offrent un espace de détente et de bien-être. Les 3 WC, dont un au rez-de-chaussée, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Le jardin, un véritable écrin de verdure, est parfait pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez y organiser des repas en famille ou des soirées entre amis, tout en profitant de la tranquillité des lieux. Le stationnement est assuré avec 3 places intérieures et 1 place extérieure, garantissant la sécurité de vos véhicules.

Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin ainsi que plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs médecins généralistes, deux collèges ainsi que deux stations de métro. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre deux arrêts de tramway. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous trouverez deux hôpitaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER : Marion PLOQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824693220
RCP 23027661 Galian-Smabtp