Bel appartement atypique en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 7 lots récemment ravalée est en parfait état, rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec une spacieuse cuisine ouverte, 3 grandes chambres, une salle de bain, une grande véranda prolongeant le salon et s'ouvrant sur un superbe jardin d'environ 85m². Orientation traversante Nord-Sud et belle hauteur sous plafond. Un grand garage et une cave complètent ce bien.

Quartier résidentiel très calme dans lequel l'entente entre voisins et la vie de quartier occupent une place importante. Tous les commerces sont accessibles à quelques minutes à pieds, ainsi que le métro A (Cusset) et le bus C17 (Doua). Accès rapide aux axes routiers et au périphérique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 224 929