EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS

T3 - 65m² - Terrasse 20m² - Vendu loué

Au dernier étage d'une copropriété de 2014, située rue Léon Blum, venez découvrir ce beau T3 de 67m², vendu loué.

Il est composé d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 20m² sur cour, de deux chambres avec balcon attenant et une salle d'eau avec toilettes.

Un box de garage en sous-sol est également proposé à l'achat avec le bien au prix de 15.000 euros..

POITS FORTS :
- Grande terrasse
- Dernier étage
- Résidence récente

INFORMATIONS UTILES :
- Charges trimestrielles : 709,74 euros
- Taxe foncière : 1084 euros
- DPE : C
- Chauffage : Gaz et solaire collectif
- Loyer : 840 euros hors charges.
- Médipôle rue Léon Blum à proximité

Commodités :
À dix minutes : bus, métro A (Cusset), tramway T3 (Gare de Villeurbanne), établissements scolaires, restaurants, tennis, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, supérette et boucheries. Marché Avenue Leclerc hebdomadaire. Autoroutes et nationale N346 à 9 km.

CONTACT : Nathan Soubriez
RSAC 920 897 923
06.83.77.01.59 - n.soubriez@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)