T3 traversant – 57 m² – Métro Flachet !

En exclusivité chez Klodjan Muka – César & Brutus Immobilier
Découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au 2? étage d'un immeuble ancien bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Agencement
Séjour lumineux
2 chambres spacieuses
Cuisine indépendante équipée
Salle de bains moderne avec WC
Les + du bien
Appartement traversant (Nord/Sud)
Belle luminosité toute la journée
Double vitrage PVC
Chauffage individuel
Cave incluse
Emplacement
À proximité immédiate du métro Flachet, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès rapide au centre de Lyon.
Le quartier offre une vie de proximité dynamique avec commerces, services, écoles et transports accessibles à pied.
Idéal pour
Résidence principale
Investissement locatif
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Klodjan MUKA
06 30 54 03 81
Agent commercial – RSAC : 828 970 574 / EI
Référence : KM-9777

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 306 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.