- SOUS OFFRE -

A VENDRE, à VILLEURBANNE,
Une exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIER
Idéalement situé accès facilité métro et tram - accès facilité à la Part Dieu
Au sein d'une petite copropriété de 9 logements, cet appartement de type 2 en premier étage, 43m2 est agencé avec une entrée ouvrant sur une pièce à vivre, une chambre, salle d'eau et wc séparés.
Une orientation Est dans une petite rue peu passante.
Chauffage individuel électrique.
Huisseries double vitrage.
Charges de copropriétés très raisonnables de 66,75 € hors eau froide
Une copropriété de 1952 - ravalement de façade réalisé - accès sécurisé - hall et allée intérieure travaux réalisés 2025.
Une situation pratique proche de toutes commodités, tram et métro, commerces et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER Tél. 06 76 75 24 88

Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 801 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86