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Decultieux Immobilier, la référence depuis 1962

Villeurbanne Gratte Ciel / Tolstoï dans une résidence récente, venez découvrir ce spacieux T3 au calme, avec une terrasse équipée d'un store, bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts.

Les points forts du bien :
Séjour très lumineux, cuisine meublée avec cellier attenant très pratique.
Espace nuit indépendant : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, complété par une salle de bains, et un wc séparé.
Confort : volets roulants - un diagnostic énergétique performant : C !
Rafraichissement complet effectué : peintures neuves
Résidence très bien entretenue
Distribution intérieure bien pensé.
Une situation géographique stratégique, pour habiter ou pour investir compte tenu de sa configuration intérieure idéale pour de la colocation aussi.
Profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces à proximité, école, collège Transports : connexion très rapide bus C23, Pl4, Tb11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com -

A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International.

Votre conseiller : Patrick MONFRAY tél: 06 71 59 71 09 - tél 04 78 54 87 86




Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1101.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 240415117147.
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