Studio Moderne - Villeurbanne/Lyon 6

A proximité immédiate de l'université Lyon 1- La Doua, du parc de la Tête d'Or, et moins de 10 mn en transports des ligne de Métro A et B - Charpennes. découvrez ce charmant studio de 20,39 m², niché au 6ème étage d'un immeuble de standing construit en 2017 et rénové la même année.

Ce studio partiellement meublé se compose d'une entrée, dotée d'un grand placard mural, de la pièce de vie avec son coin kitchenette et d'une salle d'eau moderne avec WC.

L'état intérieur et les parties communes sont impeccables, reflétant un entretien rigoureux et une attention particulière aux détails.

Situé dans un quartier dynamique, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine.

Idéal investisseur ou logement étudiant.

Benjamin GACHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 828 051 060
Benjamin.gachet@cesaretbrutus.com – 07 68 64 10 07

REF : BG-8094

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.