Villeurbanne - av Roger Salengro (à proximité de la place Wilson).

Vanessa ETIENNE et César et Brutus vous proposent un très joli T3 de 60m2 dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Rénové entre 2019 et 2021, il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée et un accès à un spacieux balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

Double vitrages, volets roulants solaires, cave en sous sol, stationnement libre dans la copropriété sécurisée.

Possibilité d'acquérir en sus, une place de parking privative en sous sol à quelques pas de l'ensemble immobilier.

Les charges de copropriétés incluent l'entretien de l'immeuble, le fond de travaux ALUR, l'eau froide ainsi que le chauffage.

Profitez des commerces, des accès TCL: tram, métro Charpennes, nombreuses lignes de bus pour facilité votre quotidien.

Pour tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion locative, syndic, financement, je réponds à vos questions.

Vanessa ETIENNE - RSAC Lyon 901359828
06x51x21x28x43
vanessa.etienne@cesaretbrutus.com

REF VE 8006

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Vanessa ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901359828 LYON