Appartement T3 Meublé - 60.31 m² - Vue Ville - 7ème Étage
Situé à La Perralière, « LE GALIBIER», découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, situé au 7ème étage d'une résidence de standing normal. Avec une surface habitable de 60.31 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 26 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en bon état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet.

Profitez d'une cuisine américaine équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année. Deux balcons vous offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de la vue sur la ville.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager, avec tout le confort moderne. La cave de 2.61 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

SECTEUR : Villeurbanne « La Perralière » entre Gratte-Ciel et Grandclément, à 750 m du métro Flachet, 200 m du C26 La Perralière, 450 m du C3 Grandclément et à quelques pas du futur T6.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : deux crèches, trois maternelles, trois écoles élémentaires, un collège, deux épiceries, treize restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que de nombreux médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec deux métros FLACHET à 6 MINUTES, quatre bus à proximité et à 10 MINUTES du Tram T6.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !



Les + :

- Espace vert commun avec un parc, terrain de pétanque et terrain de tennis.
- Résidence sécurisée par un gardien, un visiophone et digicode.
- Ascenseur double.
- Rénovation 2022.
- Cave en sous-sol.
-GARAGE (en sus) en sous-sol.
- Surface balcons : 6,54 m² environ, 4,4 m² environ.
- Logement raccordé à la fibre.




Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Tiana Ravao
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 190 247