Vente Appartement Villeurbanne 69100 ,4 88m² 329 000 €

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE T4 lumineux avec balcon Étage élev

Villeurbanne 69100 Centre Ville

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ Au 6? étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce T4 de 88 m² (98 m² au sol), rénové en 2019, offre un cadre lumineux et paisible au coeur d'un quartier animé avec toutes commodités à pied.

? Exposition sud-est, vue dégagée sans vis-à-vis, balcon de 10 m².

Il se compose :

- Hall d'entrée avec placard,
- Séjour + cuisine lumineux de 32 m²,
- Cuisine indépendante équipée,
- Trois chambres avec rangements,
- Salle de bains, WC séparés.

Le plus de ce bien : cave, jardin commun, chauffage collectif, gardienne.
Stationnement intérieur de 40 m² en sus (30 000 ).

Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, crèche, bus, tram, métro, hôpital.

Raphaël DEFLACHE 06 09 01 17 21
RSAC 408 227 460

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 21-PIETRAPOLIS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69100

Ville Villeurbanne

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 25/11/25 05:41

Mise à jour 25/11/25 05:41

A Proximité Charpennes-Tonkin-Hernu

A propos du prix

Prix 329 000 €

Prix m² 3 739 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 88 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 6

Nombre d'étages dans l'immeuble 7

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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329 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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