Exclusivité DECULTIEUX Immobilier
Villeurbanne / Quartier Charpennes- Place Wilson
En 3ème étage, lumineux, traversant Nord Sud, cet appartement de type 3 de 62 m² Loi Carrez, dispose d'un beau séjour avec cuisine qu'il est possible d'ouvrir, accès par une baie sur son balcon agréable à vivre, orienté Sud vue sur les jardins du parc Gagnaire.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, parquet massif, penderie, une salle de bain, wc séparés.
Une cave complète ce bien.
La possiblité d'acquérir un garage dans la copropriété.
Mode de chauffage individuel électrique - cumulus remplacé
Pas de vis-à-vis.
Un immeuble construit en 1997 sécurisé et entretenu. Prévoir travaux.
Une situation qui se veut pratique, à pied 7 mn pour rejoindre le métro à Charpennes, les trams T1 et T2 à l'arrêt Le Tonkin et station Vélo'V, commerces et marché Place Wilson, accès facilité au périphérique, parc de la Tête d'Or tout proche pour de belles promenades.
Notre reportage photos dans son intégralité sur www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
OFFRE ACCEPTÉE
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER Tél, 06 76 75 24 88

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON 884868985 - agent commercial (EI)
RCP MMA 146527400.
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