TRES BEL APPARTEMENT FAMILIAL ET SON JARDIN - 5 pièces, 4 chambres - Villeurbanne

Rare, à quelques minutes du métro LIGNE A - Gratte ciel, découvrez ce superbe appartement familial en rez-de-chaussée et son jardin de 300 m². Ce havre de paix, en parfait état et lumineux vous propose 5 pièces agréables à vivre avec climatisation.

L'entrée avec porte blindée s'ouvre sur un beau séjour double (coin salon, salle à manger) et sa cuisine indépendante séparée par une verrière. Cette dernière est intégralement aménagée et équipée.
L'accès au jardin (avec terrasse dallée), se fait soit par la cuisine, soit par le séjour soit par les chambres.

L'espace nuit bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Les trois autres chambres partagent une salle de bains.

Pour le confort énergétique, les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/air.
Pour optimiser votre rangement et votre stationnement une cave et un garage simple sont inclus dans cette vente.


Samuel BLANCHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 805 147 724
Samuel.blanchet@cesaretbrutus.com – 06 44 78 42 60

REF : SB-7874

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.