Vente Appartement Villeurbanne 69100 ,4 114.88m² 320 000 €

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Duplex - Plateau à aménager

Villeurbanne 69100 Orangerie

Descriptif du bien

Villeurbanne Duplex avec jardin, terrasse et stationnement

À découvrir, duplex de 117 m² carrez (T4/ T5) offrant un beau potentiel d'aménagement.
- Au RDC, un plateau à aménager de 60,56m² ouvrant sur terrasse et jardin pouvant accueillir une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bain avec W.C.
- Au 1er étage, un plateau à aménager de 56,46m² pouvant accueillir 3 chambres de 12m², une salle de bain, et un W.C. indépendant
- Possibilité de créer un 3ème étage ajoutant 36m2 carrez

Extérieur agréable avec jardin à l'Est de 42m² (dont 9m² de terrasse en bois).
Un stationnement privatif complète ce bien.
TF estimée : 1 280 EUR.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement en colocation.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce DUPLEX - PLATEAU à AMéNAGER-GMRIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69100

Ville Villeurbanne

Quartier Orangerie

Mise en ligne 27/09/25 03:56

Mise à jour 27/09/25 03:56

A propos du prix

Prix 320 000 €

Prix m² 2 786 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 114.88 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 2

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 16 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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320 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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