Découvrez ce magnifique appartement traversant de 88 m² situé au 8ème étage d'un immeuble de standing construit en 1993. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest, offrant une vue dégagée et baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement de 4 pièces se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau (douche), idéale pour plus de confort et d'intimité. Une salle de bains moderne et fonctionnelle vient compléter l'espace nuit.

La terrasse de 15 m² constitue un véritable atout, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un stationnement intérieur en box fermé, garantissant sécurité et praticité.

Situé en plein coeur de Villeurbanne, à seulement 3 minutes à pied du métro, vous profiterez d'un quartier dynamique avec de nombreux services à proximité : commerces, restaurants, écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), parcs, jardins et médecins généralistes. Les transports en commun sont parfaitement accessibles avec métro et bus à quelques pas.

? Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, alliant confort et praticité au quotidien.

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Téléphone : 07.69.94.78.70
E-mail : Avi.korssia@cesaretbrutus.com
RSAC : 923 269 328

Référence annonce : AK-7785

Dans une copropriété de 2000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923269328