VILLEURBANNE - Rue Louis Becker - Duplex de 124m² Bureaux ou habitation.

Vanessa ETIENNE et César et Brutus Elite vous proposent un duplex au style industriel en plein centre de Villeurbanne, à proximité métro et commerces, aux portes de Lyon 06.

Il se compose d'une immense pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte, parfaitement aménagée et équipée. A l'étage, 3 chambres, deux pièces d'eau, un WC.

Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Côté transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km 15 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, trois stations de métro (République Villeurbanne - ligne A, Charpennes - lignes A et B - et Brotteaux - ligne B) ainsi que trois lignes de tramway (T4, T3 et T1).

Vous cherchez un bien atypique et une belle adresse, contactez moi pour parler de votre projet d'achat afin que je vous emmène en visite.

Pour tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion locative, syndic, je réponds à vos questions. Vanessa ETIENNE - RSAC Lyon 901 359 828 06/51/21/28/43 vanessa.etienne@cesaretbrutus.com

REF VE-7403

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2570.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.