VILLEURBANNE - 50m² - 1 T2 - 1 Studio - Pour investisseur

Venez découvrir ce bel appartement rénové récemment, lumineux et idéalement situé de 50m² divisé actuellement en 2lots ( idéal pour investisseur ) :
- 1 studio 20m² ( location 665,60€ hors charges ) selon plafonnement des loyers
- 1 T2 31m² ( location 418,00€ hors charges ) selon plafonnement des loyers
Soit 1083€ de loyer sans charges selon plafonnement des loyers

- Informations et caractéristiques de l'appartement :
. Superficie totale de 50m²
. Surface habitable de 50m²
. Cave de 10m²
. 3 eme étage
. Cours sécurisée avec Rac pour vélo
. Chauffage électrique récent
. Menuiseries double vitrage
Les +
. Rénovation de 2023
. Lumineux
. Belle hauteur sous plafond
. Sans vis-à-vis
. 5min à pied du métro charpennes.
. 5min à pied de la place des Brotteaux
. Possibilité d'en faire un seul logement

- Coût du logement :
. Charges de copropriété de 87€/mois
. Taxe foncière de 560€

Appartement vendu loué.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 784.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)