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Appartement à vendre Villeurbanne

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Descriptif du bien

Une exclusivité Decultieux Immobilier
Proximité Villeurbanne Flachet (400m du métro)
Une situation pratique toutes proximités commerces, écoles et transports
Idéal pour une famille ou un investisseur (colocation)
Dans une petite copropriété, cet appartement traversant Nord Sud de type 4 est plaisant, d'une surface de 67,9m2.
Il dispose d'un séjour spacieux 15,8m2, une cuisine équipée, 3 grandes chambres de 11 à 13,3m2, salle d'eau et wc séparés.
Un appartement qui a fait l'objet de travaux en 2023 : VMC, huisseries PVC, salle d'eau, électricité.
Un chauffage individuel gaz avec une chaudière entretenue remplacée en 2017
Pas d'anomalie gaz - absence d'amiante
Une situation toute accessibilité à pied.
Une cave de plus de 5m2 complète ce bien
Une copropriété sécurisée, entretenue : ravalement de façade 2018 - mise aux normes ascenseur 2006 parties communes réfection
La provision pour charge de 130E intègre la consommation d'eau
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 9022-DECULTIEUX
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69100
Ville Villeurbanne
Quartier Archives
Mise en ligne 16/07/25 03:26
Mise à jour 16/07/25 03:26

A propos du prix

Prix 208 000 €
Prix m2 3 062 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 67.95 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 7
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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