T3 de 75 m2 avec Balcon, garage inclus et cave à seulement 2 minutes à pieds de l'arrêt de Métro A, arrêt République.

Rue Dedieu, au 3ème étage sur 5 dans une copropriété bien entretenue de 1992, nous vous proposons un appartement de type T3 de 75 m2.

L'entrée dessert une pièce de vie, une cuisine partiellement meublée indépendante (pouvant s'ouvrir sur le salon), l'ensemble donne sur un balcon à vivre exposé sud.
L'espace nuit offre 2 chambres (côté nord) donnant sur jardin de la copropriété, une salle de bain, un Wc indépendant.

Côté technique :
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage bois
Volets roulants manuels

Prévoir travaux de rafraichissement

Une cave et un garage fermé en sous sol sont inclus au prix.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Taxe Foncière : 1427 €
Charges mensuelles de copropriété : 150 €comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière, charges courantes de copropriété...

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Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305).

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 600 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305