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COUP DE COEUR

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Descriptif du bien

Coup de coeur – T3 rénové avec balcon au calme, quartier Gratte-Ciel
Au coeur du très prisé quartier Gratte-Ciel, dans une rue calme et une résidence de standing bien entretenue, découvrez ce charmant T3 de 70 m², rénové avec soin en 2019.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec son parquet massif et son accès à un agréable balcon exposé Est – idéal pour profiter d'un café au soleil. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace pour une ambiance conviviale.
Côté nuit, deux chambres avec placards de + de 12 m², une salle d'eau, un WC séparé complètent ce bien confortable et prêt à vivre.
Local vélo fermé niveau -1
ACCES PMR
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément (20 000 €).
Un emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles, transports, etc,
Un lieu de vie paisible et central – à visiter sans attendre !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90750391600013
RCP RD01701405S

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Détails

Annonceur CléHome
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VILLEURBANNE-EL-335-CLEHOME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69100
Ville Villeurbanne
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:11
Mise à jour 07/06/25 04:11

A propos du prix

Prix 315 000 €
Prix m2 4 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 70 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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