EXCLUSIVITE REGIE MOUTON

Villeurbanne 69100 - 5 Rue d'Inkermann - La Régie MOUTON vous invite à découvrir ce T2 en duplex d'une superficie d'environ 27m2. Situé au rez-de-chaussée de la copropriété, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un primo-accédant à la recherche d'un premier achat fonctionnel et bien placé.
Il se compose de :
Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,
À l'étage, un espace nuit avec sa salle d'eau attenante,
En extérieur, une agréable terrasse privative côté cour intérieure, offrant un bel espace de détente.

Taxe foncière : 405€
Charges annuelles : 763.52€

Cet appartement vous est proposé au prix de 113 000 euros (honoraires charge vendeur).

Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : LYON, Caluire et Cuire, Villeurbanne, Vénissieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 763,52 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.