SOUS OFFRE
En vente chez Decultieux Immobilier,
Quartier République
Appartement familial lumineux de 81m2 - vue dégagée, calme, en étage élevé,
Cet appartement traversant Nord Sud, de type 4, repensé intégralement en 2017, offre un cadre de vie appréciable, chaleureux et fonctionnel, sans vis-à-vis, vue sur le Parc Chanteur et les jardins de la copropriété.
Une très belle pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cuisine équipée contemporaine IXINA ouverte sur le séjour avec accès direct sur la loggia agréable à vivre, et de bonne taille.
L'espace nuit séparé, comprend 3 chambres parquet chêne et placard, salle de bains et salle d'eau.
Prestations intérieures de qualité :
Parquet chêne homogène
Nombreux rangements intégrés
Électricité aux normes, RJ45, fibre,
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants et store banne automatisés
Climatisation sur séjour
Chauffage avec compteur calorique individuel
Situé au sein d'une résidence de bon standing datant de 1996, avec ascenseur
A votre disposition, 2 espaces vélos, une cave spacieuse,
Et la possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sous-sol
Localisation idéale à quelques pas du métro République, des commerces, marché, écoles,...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488, 06 76 75 24 88

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 297 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86