Maison de ville - 3 niveaux
Découvrez cette charmante maison de ville, rénovée avec soin en 2022, offrant charme d'antan et modernité. Construite avant 1949, cette demeure de 167 m² habitables s'étend sur trois niveaux avec des pièces spacieuses.

L'entrée donne sur la pièce de vie avec sa cheminée à foyer fermé, la cuisine attenante est indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie / cellier avec un espace chaufferie et un WC indépendant.

Au premier étage, un grand dégagement aménageable selon vos besoins et vos envies, une chambre, possibilité d'en faire une deuxième. Une pièce a été créée et n'attend plus que votre aménagement (chambre, salle de jeu, bureau). Une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un espace aménageable en deuxième salon ou bureau qui dessert les deux autres chambres.

En bonus pour une maison de ville : un jardin de 83 m² avec un espace terrasse, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles (accès via une servitude de passage).

Le chauffage individuel avec une chaudière à granule et la cheminée garantit une température agréable tout au long de l'année. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires.

A moins de 20 minutes en voiture de Ambérieu-en-Bugey, cette maison récemment rénovée est prête à accueillir votre famille alors ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre nouveau nid douillet.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.