Maison d'architecte 180 m² – Piscine -Terrain 1200m2 – Villette d'Anthon

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe maison de 180m2 construite en 2008 alliant modernité et beles prestations, elle prend place sur un terrain de 1200m2 entièrement clos et arboré.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine.
Une cuisine récente entièrement équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial.
La suite parentale de 22 m² offre un véritable cocon privé avec dressing et salle d'eau.
Une buanderie, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

Une volée de marches nous mènent à l'étage qui accueille trois belles chambres, chacune dotée d'un balcon privatif, une salle de bains et un WC independant.


Un garage double de 40m2, plusieurs terrasses et un environnement sans vis-à-vis, allie confort, modernité et sérénité.

Les volumes, la luminosité, le calme et les prestations font de cette maison un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié à seulement40 min de Lyon.

ON AIME:
- La pièce de vie de 60m2
- La cuisine récente entièremet équipée
- La suite parentale de 22m2 au RDC
- Rénovée en 2017
- Grande piscine 4,5m/8,5m chauffée par un dôme

INFORMATIONS UTILES:
- Taxe foncière : 2420€
- DPE: C et A
- Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage par géothermie
- Fermeture des volets centralisée

** Vidéo sur demande **


Pour toute information ou visite contacter :
Ana Pereira 06 50 32 59 74
a.pereira@pietrapolis.fr

Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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