RARE!
COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR D'UN ECRIN DE VERDURE

Située à Villette d'Anthon au calme et sans vis à vis, au fond d'une impasse, cette maison contemporaine de 173m2 aux lignes atypiques prend place sur un terrain de 1525m2 clos et paysagé.
Derrière ce portail moderne se cache cette magnifique réalisation nichée dans un cadre idyllique.

La maison répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une vaste et harmonieuse pièce de vie de 65m2 avec salon/séjour et cuisine entièrement équipée, le tout baigné de lumière par ses larges baies vitrées.
Une salle de jeux/bibliothèque, une buanderie avec baignoire et un WC viennent peaufiner ce niveau.
Une volée de marches mène à l'étage, où un grand dégagement, 4 chambres et une salle d'eau se côtoient.
En prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse entourée de son jardin et de sa piscine 10m*2,50m, accueilleront vos belles journées estivales.
Deux grands garages complètent ce bien.

L'environnement calme et verdoyant autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 35 minutes de Lyon.

ON AIME :
- Les beaux volumes
- La conception architecturale unique, moderne et fonctionnelle
- La luminosité
- La grande piscine
- Les deux garages
- L'environnement serein

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien unique qui allie charme, confort et praticité.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Je suis Ana Pereira joignable au 06 50 32 59 74

Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838