L'agence Borbiconi Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure dans un quartier calme de Villerupt. Bâtie au début du XXème siècle, sur un terrain surplombant la ville, la maison d'environ 260 m² se compose de la manière suivante : Au RDC : une entrée dessert d'une part une spacieuse salle à manger, d'autre part un petit salon, une petite à salle à manger et une cuisine menant directement au jardin. Un très bel escalier nous emmène au 1er étage où se trouvent 3 grandes chambres, 1 salle de bain et une suite parentale avec salle de bain privative, le tout donnant accès à un balcon. Le deuxième étage se compose de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un sous-sol avec quatre caves et une cave à vin ainsi qu'un beau jardin complètent ces prestations. Amateurs de travaux et de biens de caractère, vous vous ferez un plaisir de pouvoir apporter une touche de modernité tout en gardant le cachet de l'ancien de ce bien atypique. Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 510.00 et 3 420.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour un RDV, une visite contacter le 06 11 40 52 99 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 691 144 055 Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.scbi.eu

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.