? Appartement 3 pièces de 70 m² avec balcon & cave
? Quartier Cantebonne – Villerupt
?06.15.30.18.86

? Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme et recherché !
Situé au 3? étage d'un immeuble, cet appartement lumineux de 70 m² vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel… À seulement quelques minutes du Luxembourg !

?? Un intérieur bien agencé
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand couloir qui dessert :
Un salon ou une chambre avec un accès à un balcon agréable,
Deux chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau,
Une salle de bain récemment rafraîchie,
Un WC séparé,
Un débarras pratique pour optimiser le rangement,
Et une cuisine avec éléments récents, prête à être aménagée selon vos envies.
? Côté technique :Électricité refaite en 2024
Fenêtres PVC, double vitrage
Chaudière au gaz entretenue régulièrement
Cave privative pour encore plus de stockage
Stationnement facile sur les nombreuses places publiques autour de l'immeuble.
? Le quartier Cantebonne, résidentiel et verdoyant, est apprécié pour son calme, ses écoles à proximité, ses chemins piétons et sa proximité avec la frontière luxembourgeoise.

? Un bien idéal pour :
Une famille à la recherche de confort,
Un jeune couple qui souhaite personnaliser son intérieur,
Ou un investisseur souhaitant valoriser un logement bien situé.
? Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?
Contactez-moi au 06.15.30.18.86 je serai ravie de vous le faire découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMRIMMO : Juliette BLANCHETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)