Découvrez ce charmant appartement T1 de 38 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au charme authentique. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. L'appartement est en bon état intérieur, offrant une pièce à vivre spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium. La vue sur la ville est agréable et apaisante, parfait pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bains et les WC sont séparés, offrant un confort supplémentaire. La cuisine, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle pour créer un espace culinaire à votre image. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique optimale, vous protégeant des bruits extérieurs. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, offrant ainsi une sécurité et un confort accrus. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque recoin est pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de votre intérieur tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et médecins généralistes, ainsi qu'un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont à votre disposition. Enfin, à 5 minutes en voiture, deux collèges sont accessibles pour les plus jeunes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.