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Maison individuelle, 2 chambresà rénover

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Descriptif du bien

Maison de charme à rafraîchir - Un havre de paix à personnaliser

Découvrez cette charmante maison ancienne de 57,74 m² de surface habitable, nichée sur un terrain généreux de 389 m². Cette propriété plain-pied, baignée de lumière grâce à son exposition sud, est une toile vierge attendant votre touche personnelle.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 24 m², un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine américaine, partiellement équipée, vous offre la liberté de la personnaliser selon vos goûts. Les deux chambres, la salle d'eau et les WC complètent ce nid douillet.

Le grenier, plein de potentiel, vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le stationnement intérieur vous garantit sécurité et praticité au quotidien.

Bien que la toiture nécessite des travaux sur une partie et que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison est une opportunité en or pour les amateurs de projets. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur la décoration et les améliorations.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 10 min à pied), des collèges (10 min en voiture), des commerces (10 min en voiture), des restaurants (15 min à pied), des parcs (5 min en voiture), et des médecins (10 min en voiture). La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un foyer qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80115718100018
RCP 1138T10

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1915-NIDEAL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 27940
Ville Villers-sur-le-Roule
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:30
Mise à jour 04/08/25 04:30

A propos du prix

Prix 89 000 €
Prix m2 1 542 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 57.74 m2
Surface du terrain 389 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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