BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE – BIEN RARE À LA VENTE !
À seulement 15 min de Compiègne et 7 min de l'A1, dans un domaine prisé où il fait bon vivre, découvrez cette propriété familiale aux prestations haut de gamme et aux volumes généreux. Un cadre de vie idyllique, pensé pour le confort et le bien-être.

Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière de près de 85 m², articulée autour d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'un séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une vaste terrasse exposée sud-ouest. Des espaces nuit modulables et élégants, deux chambres parquetées (ou bureaux), une salle d'eau moderne avec douche italienne, miroir connecté, meuble vasque et sèche serviette, ainsi qu'un WC suspendu avec fenêtre et lave-mains.

À l'étage : quatre chambres dont une avec placard et une autre avec accès à un Rooftop privé, une salle de bain faïencée, une pièce de douche et un dressing.

Sous-sol total aménagé avec garage double et porte motorisé, atelier, buanderie et une grande pièce avec fenêtre es idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace professionnel.

Extérieurs soignés et pensés pour toute la famille :
* Jardin clos et arboré avec portail motorisé
* Allée pour plusieurs véhicules avec appentis
* Terrasse, piscine chauffée récente sous garantie décennale, cabane de jeux pour enfants

Confort moderne et équipements premium
* Chauffage par convecteurs à inertie récents
* Huisseries bois/aluminium double vitrage avec moustiquaires
* Deux ballons d'eau chaude, adoucisseur, fibre optique, interphone, alarme sous contrat
* Portes de garage et portails motorisés
* Raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison coup de coeur, prête à accueillir votre famille
Soignée, spacieuse et parfaitement équipée, cette propriété vous offre un cadre de vie rare et recherché.
Ne tardez pas à la visiter… elle pourrait bien être votre prochain chez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro