WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 4 pièces de 83.67m2 en surface habitable + une véranda de 16.23m2 attenante au séjour sur un terrain de 947m2 ensoleillé. Avec garage.

Idéalement placé au calme complet, à 5 minutes à pied d'une école maternelle, un bus scolaire est prévue pour la primaire, le collège et le lycée. Commerces en 10 minutes en voiture.

Cette belle maison se compose :

Au RDC :

- Une entée spacieuse,
- Un séjour-salle à manger avec cheminée fonctionnelle,
- Une cuisine indépendante récente aménagée et équipée,
- Une chambre de bonne taille,
- Une salle d'eau,
- Un WC séparé,

A l'étage :

- Une pièce palière qui peut faire office de bureau,
- 2 chambres de bonne tailles,

En extérieur :

- Une grande et belle terrasse,
- Une buanderie,
- Un abri de jardin

La maison est chauffée par un poêle à granulés ou bien par la cheminée voir des radiateurs éléctriques.

Les plus de la maison :

- DPE correct,
- Faible taxe foncière
- Bien agencé,
- Poêle à granulés récent,
- Les fenêtres ont été changées récemment,
- Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain + 1 dans le garage.
- Assainissement individuel conforme,
- Toiture en très bonne état.

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)