WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette jolie maison individuelle construite en 1995 de 83.67m2 + une véranda attenante de 16m2. Sur un terrain total de 947m2 ensoleillé ! Avec garage.

Situé dans un charmant village au calme complet ! Une école maternelle est à 5 minutes à pied.
Primaire, collège, lycée la scolarité se fait sur Beauvais. Le village dispose d'un arrêt de car scolaire ( 5 min à pied ) qui emmènent directement les élèves.
A seulement 10 minutes en voiture de Gournay en Bray ou vous y trouverez de nombreux commerces.
Pour la gare il faut se rendre sur Gisors, 20 min en voiture ou un bus à Gournay en Bray vous y emmènera.

Cette magnifique maison se compose :

Au RC : D'une entrée, un séjour lumineux donnant sur une véranda avec accès jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre, 1 coin bureau, 1 salle d'eau avec fenêtre, 1 WC séparé.

A l'étage : Une pièce palière, 2 chambres, 1 WC séparé.

La maison est chauffée par un poêle à granulés installé en 2019 ou bien par la cheminée.

Un grand espace terrasse a été prévu pour organiser des barbecues ( prise électrique extérieur installé ) ou autre afin de passer de beaux moments en famille au printemps / été. Cet espace est ensoleillé.

Les plus de la maison :

- Faible taxe foncière
- DPE très correct
- Fenêtre changée récemment.
- Toiture en très bonne état
-Assainissement individuel conforme
- 2 Abris de jardins
- Possibilité de stationner minimum 3 voitures en extérieur et une dans le garage.

Cette maison familiale est à visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)