Venez découvrir dans votre agence immobilière Fox Habitat, cette superbe maison individuelle totalement rénovée avec sa dépendance aménagée de 50 m2 située dans l'axe Cambrai-Caudry- Saint Quentin.


Secteur : 15 min de Cambrai, 12 min de Caudry et 25 min de Saint-Quentin, commodités proche (Ecole, commerce, banque...)Commune de Walincourt-Selvigny

Vous y trouverez 2 habitations :

RDC : Entrée, un salon/Salle à manger de 26,50m2, une cuisine de 26m2, un WC indépendant et une salle de bains.

1er étage : grand palier avec coin bureau/dressing, distribuant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Extérieur : jardin bien exposé de 2500 m2 clos au calme sans vis à vis, bien clôturé avec dépendance aménagée pour second logement ou location.

Dépendance : Pièce de vie de 17m2, salle d'eau de 6,20m2, sa chambre de 11m2, un pallier de 6,80m2, combles de 30m2 à aménager et garage.

Les ++
possibilité d'agrandissement sur maison principale
rénovation récente avec matériaux de qualité
secteur calme
possibilité de revenu locatif avec la dépendance aménagée.


Pour en savoir plus, contactez-moi
Kévin LEITE: 07.69.18.19.34 (par sms également)
Mandat : 687
Prix : 294 740€ FAI



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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